Midi 2i structure un Club Deal autour de Halle Nova
La Banque Populaire du Sud, la Caisse d’épargne Languedoc Roussillon et la Caisse d’épargne Midi Pyrénées se portent acquéreur d’un ensemble immobilier tertiaire au cœur de la métropole Montpellieraine (34). Cette opération a été rendue possible grâce à la réalisation d’un Club Deal régional, structuré et géré par la société de gestion Midi 2i.
L’ensemble du projet Halle Nova représente environ 27 000 m² de plancher, dont 22 000 m² de bureaux et 5 000 m² de commerces et services dans le quartier Cambacérès, au cœur du nouveau pôle d’activités de la métropole montpelliéraine.
La Banque Populaire Sud, la Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon et la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées acquiert via ce Club Deal structuré et géré par Midi 2i, une partie de cet ensemble développant 5 861 m² de bureaux et d’espaces de formation en R+5, 495 m² d’espaces extérieurs et 93 places de parking entièrement loués dans le cadre de baux fermes de longue durée à des entreprises de premier rang.
Livraison prévue en 2026.
La ZAC Cambacérès, futur poumon économique tertiaire de l’agglomération montpelliéraine, a vocation de devenir un centre de référence pour l’économie numérique.
Ce nouveau quartier aménagé sur une superficie de 42 hectares jouxte les 30 hectares du Parc de la Mogère, et bénéficie d’un pôle d’échange multimodal desservi notamment par la Gare TGV Sud de France et d’ici 2025 par le tramway et le bustram.
Une offre d’équipements et de services adaptée aux nouveaux usages et attentes des entreprises tels que des lieux de rencontre et de convivialité (jardins, patio, amphithéâtre), et des services de proximité (espace de sport, restauration, crèche) complète ce quartier éco-responsable.
Cet actif visera la labellisation BREEAM good, attestant de la qualité environnementale du bâtiment
« Nous avons su réunir au sein de ce Club Deal des investisseurs ayant une vision et des objectifs communs en matière immobilière pour acquérir l’actif Halle Nova.
Nous sommes particulièrement fiers de proposer à trois de nos clients institutionnels ce projet situé au cœur d’une métropole française ! Il répond en tout point à notre vision immobilière : projet durable, sur un emplacement particulièrement bien desservi par les transports en commun et anticipant les usages de demain ! », souligne Jean-Luc Barthet, Président de midi 2i.