Midi 2i structure un Club Deal autour de Halle Nova

La Banque Populaire du Sud, la Caisse d’épargne Languedoc Roussillon et la Caisse d’épargne Midi Pyrénées se portent acquéreur d’un ensemble immobilier tertiaire au cœur de la métropole Montpellieraine (34). Cette opération a été rendue possible grâce à la réalisation d’un Club Deal régional, structuré et géré par la société de gestion Midi 2i.

 

 

L’ensemble du projet Halle Nova représente environ 27 000 m² de plancher, dont 22 000 m² de bureaux et 5 000 m² de commerces et services dans le quartier Cambacérès, au cœur du nouveau pôle d’activités de la métropole montpelliéraine.

La Banque Populaire Sud, la Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon et la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées acquiert via ce Club Deal structuré et géré par Midi 2i, une partie de cet ensemble développant 5 861 m² de bureaux et d’espaces de formation en R+5, 495 m² d’espaces extérieurs et 93 places de parking entièrement loués dans le cadre de baux fermes de longue durée à des entreprises de premier rang.

Livraison prévue en 2026.

La ZAC Cambacérès, futur poumon économique tertiaire de l’agglomération montpelliéraine, a vocation de devenir un centre de référence pour l’économie numérique.

Ce nouveau quartier aménagé sur une superficie de 42 hectares jouxte les 30 hectares du Parc de la Mogère, et bénéficie d’un pôle d’échange multimodal desservi notamment par la Gare TGV Sud de France et d’ici 2025 par le tramway et le bustram.

Une offre d’équipements et de services adaptée aux nouveaux usages et attentes des entreprises tels que des lieux de rencontre et de convivialité (jardins, patio, amphithéâtre), et des services de proximité (espace de sport, restauration, crèche) complète ce quartier éco-responsable.

Cet actif visera la labellisation BREEAM good, attestant de la qualité environnementale du bâtiment

 

« Nous avons su réunir au sein de ce Club Deal des investisseurs ayant une vision et des objectifs communs en matière immobilière pour acquérir l’actif Halle Nova.

Nous sommes particulièrement fiers de proposer à trois de nos clients institutionnels ce projet situé au cœur d’une métropole française ! Il répond en tout point à notre vision immobilière : projet durable, sur un emplacement particulièrement bien desservi par les transports en commun et anticipant les usages de demain ! », souligne Jean-Luc Barthet, Président de midi 2i.

Journée Mondiale des animaux dans les laboratoires, ce sera le 24 avril


Cette journée d'action a été reconnue par les Nations Unies et elle se déroule chaque année le 24 avril.

Lutter contre l'utilisation des animaux dans les Laboratoires.

 

Animaux Domestiques, Cat, Chien, Animaux

À l’occasion de la Journée Mondiale, des militants et sympathisants anti-vivisection se rassemblent partout dans le monde pour sensibiliser le grand public et les pouvoirs publics aux souffrances de millions d’animaux qui périssent dans les laboratoires.

Qu'il s'agisse de tests de produits chimiques ou de mise au point de nouveaux médicaments ou bien encore d'expériences d'ordre psychologiques, les mouvements demandent en bloc l'interdiction totale de l'emploi des animaux et leur remplacement par d'autres méthodes.

Et le progrès de la science ?

La communauté scientifique pourra légitimement s'inquiéter de prises de positions extrêmes en rappelant que l'utilisation des animaux de laboratoires a permis de sauver des millions de vies humaines dans le cadre de la mise au point de médicaments et vaccins... on se rend vite compte que les arguments des uns et des autres sont difficilement compatibles !

Vers une législation européenne ?

L'Union européenne (UE) ne peut pas rester muette sur ce genre de sujets et souhaite mettre un terme à l’expérimentation animale, en proposant des solutions de remplacement. Mais en l’absence possible de telles alternatives, elle propose une réflexion visant à mieux encadrer l'emploi des animaux dans les laboratoires et réduire les essais sur les animaux.

 

Un site à visiter : europa.eu

Journée mondiale de la lutte contre les méningites, ce sera le 24 avril


Les journées mondiales à thématique médicale sont nombreuses tout au long de l'année, mais ce n'est pas une raison pour négliger la lutte contre la méningite. Cette maladie est une grave infection des fines membranes qui enveloppent le cerveau et la moelle épinière. Elle peut être foudroyante et est souvent mortelle.

 

Vaccination, Immunisation, Vaccin

Notons que la journée mondiale contre la méningite, traditionnellement célébrée le 24 avril coïncide avec la semaine européenne de la vaccination.

Se faire vacciner contre la méningite

La recherche médicale est en constant progrès et la vaccination contre la méningite est une réalité pour lutter contre les formes bactériennes de la maladie. Se vacciner, un acte citoyen...

Il est important de se souvenir que la méningite est une maladie grave. Elle affecte d’abord les méninges de l’encéphale, mais elle peut ensuite évoluer en septicémie (empoisonnement du sang) et, par conséquent, provoquer la mort du patient. Le taux de létalité de cette maladie est environ de 10 %, ce qui signifie que sur 100 personnes infectées, 10 d’entres elles meurent.

Pour ceux qui en réchappent, le tableau n'est pas plus gai : les séquelles sont importantes. 30 % des enfants ayant souffert d’une méningite présentent ensuite des retards de développement et des convulsions. Dans les cas les plus graves, la perte de certains sens comme la vue ou l’ouïe peuvent être observés.

Tout savoir sur le crédit d'impôt lié à l'emploi d'un salarié à domicile


Les dépenses engagées pour l'emploi d'un salarié à domicile ouvrent droit, sous conditions, à un crédit d'impôt. Qui peut en bénéficier ? Quelles sont les activités concernées ? Quel est le montant du crédit d’impôt ? On vous répond.

 

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Qui peut bénéficier du crédit d'impôt pour l'emploi d'un salarié à domicile ?

Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt si vous engagez des dépenses au titre de services à la personne et ce quelle que soit votre situation professionnelle (en activité, sans activité, retraité).

Le salarié qui réalise les services doit intervenir, indifféremment, au sein de votre résidence principale ou secondaire ou à la résidence de l’un de vos ascendants remplissant les conditions pour bénéficier de l’allocation personnalisée d’autonomie (APA).

Quelles sont les activités éligibles au crédit d'impôt pour l'emploi d'un salarié à domicile ?

Les activités relevant de ce dispositif sont les services rendus à domicile. Sont notamment concernées :

  • la garde d’enfant à domicile,
  • le soutien scolaire à domicile ou cours à domicile,
  • la préparation de repas à domicile, y compris le temps passé aux commissions,
  • la collecte et livraison de linge repassé, à condition que cette prestation soit comprise dans une offre de services incluant un ensemble d’activités effectuées à domicile,
  • l’assistance aux personnes âgées ou aux personnes qui ont besoin d’une aide personnelle à leur domicile, à l’exception d’actes de soins relevant d’actes médicaux,
  • l’assistance aux personnes handicapées, y compris les activités d’interprète en langue des signes, de technicien de l’écrit et de codeur en langage parlé complété,
  • garde-malade, à l’exclusion des soins,
  • l’aide à la mobilité et transport de personnes ayant des difficultés de déplacement, à condition que cette prestation soit comprise dans une offre de services incluant un ensemble d’activités effectuées à domicile,
  • l’entretien de la maison et travaux ménagers,
  • les petits travaux de jardinage,y compris les travaux de débroussaillage,
  • les prestations de petit bricolage dits « homme toutes mains »,
  • les prestations d’assistance informatique et internet à domicile,
  • etc.

Les articles L7231-1, D7231-1 et D7233-5 du code du travail listent l'ensemble des activités éligibles.

Quel est le montant du crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile ?

Le crédit d'impôt est égal à 50 % des dépenses effectivement supportées,retenues dans une limite d’un plafond annuel qui dépend de votre situation (voir ci-dessous), et qui peut être éventuellement majoré dans certains cas.

Limite de 12 000 € majorée de 1 500 € 

  • par enfant à charge ou rattaché (le montant de la majoration est divisé par deux pour les enfants en résidence alternée),
  • par membre du foyer âge de plus de 65 ans au 31 décembre ou à la date du décès,
  • par ascendant âgé de plus de 65 ans, remplissant les conditions pour bénéficier de l’APA lorsque les dépenses sont engagées à son domicile. La limite ainsi majorée ne peut pas excéder 15 000 €.

Limite de 20 000 €

  • lorsqu’un des membres du foyer est titulaire de la carte d’invalidité ou de la carte mobilité-inclusion mention « invalidité »,
  • lorsqu’un des membres du foyer perçoit une pensions d'invalidité de troisième catégorie ou le complément d’allocation d’éducation spéciale de l’enfant handicapé.

Aucune majoration ne peut être appliquée à la limite de 20 000 .

Service d’avance immédiate de crédit d’impôt : comment en bénéficier ?

Depuis janvier 2022, il vous est possible d’activer l’avance immédiate des aides fiscales et sociales au titre des services à la personne.

Grâce à ce service gratuit et optionnel, le crédit d’impôt peut être immédiatement déduit des montants dus : vous ne réglez que 50 % des sommes à payer (salaires et charges sociales).

Pour en bénéficier, vous devez souscrire au service de déclaration simplifié « Cesu + » de l’Urssaf puis vous rendre sur la rubrique « Mon avantage fiscal » de votre espace.

Notez que ce service a été élargi, en juin 2022, aux particuliers recourant à un intermédiaire (via des organismes mandataires, prestataire ou plateformes) puis en septembre 2022 à la garde d’enfants âgés de plus de six ans.

Comment déclarer l'emploi d'un salarié à domicile ?

Parcours en ligne

Lors de votre parcours déclaratif en ligne, vous devrez sélectionner parmi les 27 typologies de dépenses qui vous sont proposées dans le menu déroulant, celles qui vous concernent et en préciser le détail (montant et bénéficiaire).

Déclaration papier

Le montant des dépenses d’emploi à domicile que vous avez payées en 2023 via le Cesu ou Pajemploi est prérempli ligne 7DB de la déclaration de revenus 2042 K.

Le détail des sommes versées pour l’emploi d’un salarié à domicile doit être déclaré par type de dépenses en 1re page de l’annexe 2042 RICI cases BDA à BEA.

Les usagers doivent donc déposer deux déclarations : la déclaration de revenus 2042 K et l’annexe « 2042 RICI ».

Le montant connu et perçu des aides touchées pour l’emploi de votre salarié (type APA, PCH, CESU préfinance, etc.) est prérempli dans la ligne 7DR « Aides perçues pour l’emploi à domicile », de la 2042 K.

Si ce montant est inexact, vous devez le corriger. Il vient en déduction de la somme portée ligne 7DB « Dépenses d’emploi à domicile ».

Les particuliers employeurs utilisant le service de déclaration simplifie « Cesu + » ou recourant à un prestataire peuvent activer l’avance immédiate des aides fiscales et sociales au titre des services à la personne.

Si, en 2023, vous avez bénéficié de cette avance immédiate de crédit d’impôt pour l’emploi à domicile, le montant perçu au titre de cette avance est prérempli en page 4 de la 2042 K, ligne 7HB « Avance immédiate de crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile en 2023 ». Ce montant sera ajouté dans le calcul du solde de votre impôt sur le revenu.

Kendji Girac blessé par balle : une enquête ouverte pour tentative d'homicide volontaire


Selon Orange.fr

Le parquet de Mont-de-Marsan a annoncé qu'une enquête avait ouverte pour tentative d'homicide volontaire, après que Kendji Girac a été blessé par balle dans la nuit de dimanche 21 à lundi 22 avril, a indiqué BFMTV. La Criminalité, Mystérieux

Onde de choc dans le monde de la musique. Le chanteur Kendji Girac a été blessé par balle cette nuit, à Biscarosse, révèle BFMTV, lundi 22 avril. Il se trouvait sur une aire d'accueil pour gens du voyage au moment des faits. Toujours selon BFMTV, le chanteur aurait été blessé au niveau de la poitrine et hospitalisé à Bordeaux. Il a dû se faire opérer au milieu de l'après-midi, mais son pronostic vital n'est plus engagé.

En fin de journée, le procureur de Mont-de-Marsan a annoncé, dans un communiqué, qu'il avait saisi "la brigade des recherches de Parentis-en-Born et la section de recherches de Pau d'une enquête ouverte sous la qualification de tentative d'homicide volontaire". Par ailleurs, il a indiqué que "les investigations se poursuivaient activement pour reconstituer le déroulement de la soirée, à travers la réalisation d'examens techniques, balistiques et médico-légaux et par le recueil de témoignages"... Poursuivre :https://actu.orange.fr/societe/culture/kendji-girac-blesse-par-balle-une-enquete-ouverte-pour-tentative-d-homicide-volontaire-magic-CNT000002dAtNp.html

Guerre en Ukraine : la tour de télévision de Kharkiv détruite après une frappe


Selon France InfoUkraine, Drapeau, Cercle, De Campagne

Selon les autorités régionales, la frappe sur cet édifice de 240 mètres de haut n'a pas fait de victimes. 

La tour de télévision de Kharkiv, la deuxième ville d'Ukraine, a été détruite lundi 22 avril après une frappe russe qui n'a pas fait de victimes, ont informé les autorités régionales, annonçant l'interruption du signal. Cette structure haute de 240 m s'est effondrée à mi-hauteur, a constaté un journaliste de l'AFP.

"Les occupants ont attaqué une infrastructure de télévision à Kharkiv. Pendant l'alerte, les employés se sont cachés. Il n'y a pas eu de victimes", a de son côté précisé le gouverneur régional, Oleg Synegoubov. Il a signalé des "interruptions dans le signal pour la télévision numérique"................. Aller plus loin : https://www.francetvinfo.fr/monde/europe/manifestations-en-ukraine/guerre-en-ukraine-la-tour-de-television-de-kharkiv-detruite-apres-une-frappe_6502025.html

Russie : Stellantis a-t-il été victime de piraterie industrielle ?


Le groupe français estime être victime d'un acte de piraterie en Russie, après avoir découvert la relance de voiture Citroën dans l’ancienne usine Stellantis, comme le rapporte franceinfo.

Selon Orange.fr

 

Des Citroën C5 Aircross sont en cours de production en Russie. Une information qui en révèle beaucoup sur les intérêts économiques et géopolitiques qui se jouent dans la région. Depuis le début de la guerre en Ukraine, Stellantis a arrêté la production de ce modèle de Citroën dans son ancienne usine russe, située à Kalouga, à 200 km de Moscou. Depuis peu, le site internet citroen.ru indique que 96 C5 Aircross "russes" sont disponibles à la vente, comme le révèle franceinfo, lundi 22 avril.

"Le ministère de l'Économie a très mal pris le départ des constructeurs automobiles étrangers", explique un Français installé à Moscou, spécialiste des milieux industriels. "Il était résolu à ne leur faire aucun cadeau." Pendant deux ans, l’usine de Stellantis est restée à l’abandon. Si aucune cession n’a été faite, le groupe automobile a annoncé avoir désormais "perdu le contrôle" du site. Depuis le 27 mars dernier la production de voitures a été reprise à Kalouga par une société russe, nommée Automotive technologies.

Une relance aidée par la Chine..........https://actu.orange.fr/monde/russie-stellantis-a-t-il-ete-victime-de-piraterie-industrielle-magic-CNT000002dBiqG.html

Biscarosse : le chanteur Kendji Girac blessé par balle

 

Selon Orange.fr

Selon BFMTV, le chanteur Kendji Girac a été blessé par balle dans la nuit de dimanche 21 à lundi 22 avril. Son pronostic vital, un temps engagé, ne l'est plus.

Onde de choc dans le monde de la musique. Le chanteur Kendji Girac a été blessé par balle cette nuit, à Biscarosse, révèle BFMTV, lundi 22 avril. Il se trouvait sur une aire d'accueil pour gens du voyage au moment des faits. Toujours selon BFMTV, le chanteur aurait été blessé au niveau de la poitrine et hospitalisé à Bordeaux. Son pronostic vital, engagé en début de matinée, ne l'est plus.

Ce sont les gendarmes qui sont intervenus avec les pompiers, vers 5h30 du matin, sur le site de l'accident. Selon Paris Match, Kendji Girac était conscient à leur arrivée et aurait livré une première version des faits laissant penser qu'il s'agit d'un accident : il se serait blessé tout seul, avec son propre pistolet, acheté récemment. Information que BFMTV confirme : le chanteur aurait en effet prétexté un accident domestique lors de sa première audition.

Des analyses, pour retrouver des résidus de tirs, effectuées sur la compagne de Kendji Girac.............. Poursuivre : https://actu.orange.fr/societe/culture/biscarosse-le-chanteur-kendji-girac-blesse-par-balle-magic-CNT000002dAtNp.html

Le chanteur Kendji Girac entre la vie et la mort après une blessure par balle


Selon BFMTV, le chanteur Kendji Girac a été blessé par balle dans la nuit de dimanche 21 à lundi 22 avril. Son pronostic vital est engagé.

Nouvelle effroyable dans le monde de la musique. Le chanteur Kendji Girac est entre la vie et la mort après avoir été blessé par balle cette nuit, à Biscarosse, révèle BFMTV, lundi 22 avril. Il s'est fait tirer dessus alors qu'il se trouvait sur une aire d'accueil pour gens du voyage. Toujours selon BFMTV, le chanteur aurait été blessé au niveau de la poitrine et hospitalisé à Bordeaux. Son pronostic vital est engagé...............

Aller plus loin : https://actu.orange.fr/societe/culture/le-chanteur-kendji-girac-entre-la-vie-et-la-mort-apres-une-blessure-par-balle-magic-CNT000002dAtNp.html